خوانده دعوی تخلیه به علت انتقال به غیر

خلاصهٔ رأی

در دعوی تخلیه عین مستاجره به علت انتقال به غیر بدون اذن مالک، منتقل الیه نیز باید طرف دعوی قرار گیرد؛ درغیراینصورت قرار عدم استماع دعوی صادر می شود.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی الف. ب. به طرفیت 1- الف. 2- الف. 3- الف. 4- ع. 5- الف. همگی الف. 6- پ. ن. مبنی بر تخلیه عین مستاجره به علت واگذاری به غیر بدون اذن مالک ،با عنایت به مجموع محتویات پرونده و صرف نظر از این که دلیل کافی بر انتقال به غیر ارائه نشده است به لحاظ به این که برفرض صحت آن منتقل الیه ذینفع در موضوع و حق سرقفلی میباشد و به طرفیت وی اقامه دعوی نشده است لذا دعوی به شکل مطروحه قابلیت استماع نداشته و به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادرواعلام می گردد رای صادره ظرف مدت بیست روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران میباشد . رئیس شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی تهران - محمدعلی محمدی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای الف. ب. به طرفیت 1- الف. 2- الف. 3- الف. 4-ع. 5-الف. 6- م. همگی شهرت الف. 7- پ. ن. از دادنامه شماره 940406 مورخ 94/5/14 صادره ازشعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوا تخلیه عین مستاجره به علت واگذاری به غیر با این استدلال که دعوا به طرفیت مالک سرقفلی اقامه نشده صادر گردیده است این دادگاه با اصلاح قرار رد دعوا به قرار عدم استماع دعوا با توجه به استدلال دادگاه محترم بدوی ونحوه طرح دعوا باستناد ماده 351 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امورمدنی ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را با اصلاح به عمل آمده تایید واستوار می نماید- این رای حضوری و قطعی است. رشعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی