خوانده دعوی اعتراض به تصمیم واحد ثبتی مبنی بر غیر قابل افراز بودن

خلاصهٔ رأی

اعتراض احد از مالکان مشاعی به نظر واحد ثبتی مبنی بر غیر قابل افراز بودن ملک، باید به طرفیت سایر مالکین مشاعی اقامه شود.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی نسبت به دادخواست آقای ب. ن. بطرفیت اداره ثبت اسناد و املاک و بخواسته اعتراض به تصمیم واحد ثبتی صرفنظر از اینکه خواهان علیرغم وصف ابلاغ در جلسه دادرسی حاضر نگردیده با توجه به اینکه دعوی مطروحه بطرفیت کلیه شرکاء و مالکین مشاعی مطرح نگردیده اساساً قابلیت استماع ندارد لذا قراررددعوی صادر می گردد رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در مرجع محترم تجدید نظر استان تهران است. رئیس شعبه 39 دادگاه عمومی تهران رأی دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره 9409972160401043 مورخه 1394/10/2 صادره از شعبه 39 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه آقای ب. ن. بخواسته اعتراض به تصمیم واحد ثبتی به شماره ... مورخه 1394/3/31 مبنی بر غیرقابل افراز بودن پلاک ثبتی ... واقع در بخش 11 تهران اشعار دارد مآلاً موافق قانون و مقررات موضوعه و مدارک ابرازی بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و متضمن جهت موجه در نقض آن نمی باشد زیرا که اولاً تصمیم متأخذه از ناحیه اداره ثبت مبنی بر غیرقابل افراز بودن پلاک ثبتی مورد ترافع در راستای درخواست دونفر از مالکین مشاعی بنامهای آ. و ش. به طرفیت سایر مالکین مشاعی بنامهای ر.- ن. و ب. ن. بوده است که پس از اتخاذ تصمیم احد از مالکین مشاعی نسبت به آن معترض شده است که در اینگونه موارد لزوماً می بایست دعوی بطرفیت سایر مالکین مشاعی اقامه شود و اداره ثبت صرفا ً از باب اعمال حاکمیت و وظایف قانونی و به اعتبار تکلیف و صلاحیت خود در رابطه با این درخواست اظهارنظر نموده است ثانیاً بتصریح مواد 2 و 3 از قانون آیین دادرسی مدنی محاکم دادگستری صرفاً مکلف هستند به دعاویی که برابر مقررات درخواست شده اند رسیدگی کرده و حکم مقتضی را صادر و فصل خصومت نمایند. که دعوی به کیفیت مطروحه اساساً قابلیت پذیرش را ندارد از این رو دادگاه ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی مستنداً به قسمت اول از ماده 353 قانون مرقوم دادنامه معترض عنه را تأیید و استوار می نماید. رأی صادره حضوری و قطعی است. شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی