خوانده دعوای تسلیم عین مستاجره در فرض رهن

خلاصهٔ رأی

تسلیم از مقوله تصرف است و با توجه به اهمیت تصرف در عقود رهنی، جابجایی فیزیکی مال بدون اذن مرتهن نوعی تضییع حقوق رهنی است بنابراین دعوی تسلیم مال مورد اجاره باید به طرفیت مرتهن اقامه شود.

متن کامل

رأی دادگاه تجدیدنظر استان با توصیف اجمالی پرونده مشتمل است.بر تجدیدنظرخواهی سرمایه گزاری بازرگانی ت. با وکالت اقای ا. ا. به طرفیت اقای م. و م. ش. شهریور در موضوع دادنامه مورد اعتراض به شماره ۸۴۶۶-۱۴۰۱صادره از شعبه ۳۸ دادگاه حقوقی تهران به خواسته تسلیم مغازه مورد اجاره که بر اساس ان قراررددعواصادر شده و معترض ناخشنودی خود را به شرح دادخواست بیان می دارد. با ابلاغ رای دادگاه نخستین در مهلت قانونی مورد اعتراض و درخواست بازنگری قرار دارد. پس از بررسی روند دادرسی و تبادل لوایح صورت گرفته و واکاوی ابرازی النهایه فی نفسه دادگاه تجدیدنظر توجه و تمرکز دارد. که؛ صرف نظر از ایراد مطروحه در سمت موکل، اساسا تسلیم از مقوله تصرف است.و با توجه به اهمیت تصرف در عقود رهنی، جابجایی فیزیکی مال بدون اذن مرتهن نوعی تضییع حقوق رهنی است.لازم است.دعوی به طرفیت مرتهن اقامه شود. دادنامه تجدیدنظرخواسته و استنتاج محکمه نخستین مبتنی بر روند صحیح دادرسی در پرونده و با وضعیت بی نقصی ناظر به موازین قانونی می باشد. معترض استدلال مجزایی فارغ از نکات مطرح در مرحله بدوی ارایه ننموده و ادعای وی در باره قابل فسخ بودن دادنامه صادره در فهم این مرجع موجه تشخیص داده نمی شود. در این اظهارنظر به مثابه فصل خصومت با تجویز ماده ۳۵۸ قانون ایین دادرسی مدنی دادگاهای عمومی وانقلاب در امور مدنی رای تجدیدنظرخواسته را تایید و استوار می نماید. این رای قطعی است. رییس شعبه۸۰دادگاه تجدیدنظراستان تهران مستشاردادگاه د. و. ن. ع. م.