خوانده دعوای الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی

خلاصهٔ رأی

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی باید به طرفیت مالک رسمی پلاک اقامه شود؛ زیرا واگذاری سرقفلی به تبع واگذاری منافع بوده و بدون تنظیم سند رسمی اجاره فاقد وجاهت است.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست تقدیمی ح.، ر.، ف.، س. همگی الف. م.، ر. الف ب. با وکالت ف.الف. م. به طرفیت م. م. دائر بر الزام به تنظیم سند رسمی مبلغ سرقفلی و خسارات دادرسی دادگاه خواسته خواهان را به نحو موصوف قابل استماع نمی‌داند. قطع نظر از اینکه واگذاری سرقفلی به تبع واگذاری منافع بوده و انتقال سرقفلی بدون تنظیم سند رسمی اجاره تهی از وجاهت است، اساساً دعوی بایستی به طرفیت مالک رسمی پلاک ثبتی مبحوث عنه، الف، مطرح می‌شد در حالی که اینگونه اقدام نشده است. مستنداً به ماده 2 آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع صادر و اعلام می‌گردد. رأی صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است. دادرس شعبه 191 دادگاه عمومی تهران - عیسی بلوری رأی دادگاه تجدیدنظر استان در مورد تجدیدنظرخواهی آقایان ف.، ح. ، ر. و خانم ر. الف. همگی با وکالت آقای ف.الف. م. به طرفیت آقای م. م. نسبت به دادنامه شماره 0898 مورخ 1393/9/11 صادره از شعبه 191 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواهانها دائر بر الزام تجدیدنظر خوانده به تنظیم سند رسمی سرقفلی صادر گردیده، نظر به اینکه از سوی تجدیدنظرخواه ایرادی مؤثر بر نقض و بی‌اعتباری دادنامه ارایه نگردیده است و از نظر قانونی نیز اشکالی به نظر نرسید، نتیجتاً به دلیل عدم مطابقت تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی، اعتراض به عمل آمده غیر وارد تشخیص و مستنداً به ماده 358 قانون فوق‌الذکر، حکم بر تأیید و استواری دادنامه نخستین صادر می‌نماید. رأی صادره قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 27 دادگاه تجدیدنظر استان تهران حسین رجاء - مجید دوستعلی