خوانده در دعوی الزام به تنظیم سندرسمی اجاره

خلاصهٔ رأی

در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره، اگر عرصه ملک موقوفه باشد؛ باید دعوای ابتدایی بطرفیت وقف و موجراقامه شود؛ در غیر صورت قرار عدم استماع دعوا صادر می شود.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی اقای ه. ا.با وکالت اقایان س. و س. ر. به طرفیت خانمها و اقایان ت. ز.ب. اصالتا" ووکالتا" از طرف ج. - م. - ز. - م. و ف. شهرت همگی ز.ب. با وکالت اقایان م. ک. و م.م به خواسته صدرو حکم به الزام خواندگان به حضور در دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند اجاره جدید با احتساب خسارات دادرسی با توجه به مفاد اجاره نامه شماره 39643 مورخه 23/12/41 و اینکه حسب اظهارات وکیل خواندگان انان حاضر به تنظیم سند اجاره می باشند و نظر به دلائل و مستندات ابرازی و محتویات پرونده دادگاه دعوی خواهان را وارد و ثابت تشخیص داده و مستندا" به مواد 198و519 قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به الزام خواندگان به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و تنظیم سند اجاره جدید باشرایط اجاره نامه قبلی و تعیین اجاره بهای عادله روز با توافق طرفین و نیز از باب قاعده تسبیب حکم به محکومیت خواندگان متساویا" به پرداخت هزینه های دادرسی پرداخت شده و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی له خواهان صادر و اعلام می نماید0 رای صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابلیت تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران را داراست . قاضی مامور به خدمت در شعبه 12 دادگاه عمومی و حقوقی تهران - سیدرحیم حسینی رأی دادگاه تجدیدنظر استان دعوای تجدیدنظر خواهی آقایان و خانمها 1- ت. 2- ج. 3- م. 4- م. 5- ف. شهرت همگی ز.ب. با وکالت آقای م. ک. بطرفیت آقای ه. الف. نسبت به دادنامه 245- 1393/3/31 شعبه 12 دادگاه عمومی تهران که مشعر بر الزام تجدیدنظر خواهان به حضور در یکی از دفتر خانه های اسناد رسمی و تنظیم سند اجاره جدید با شرایط اجاره نامه قبلی و تعیین اجاره بها عادله روز با توافق طرفین بوده از این حیث وارد است که حسب پاسخ استعلام ثبتی ......-1395/7/28 ثبت اسناد واملاک مولوی عرصه چهار باب دکاکین به شماره های .......الی .....بخش 6 تهران بعنوان موقوفه بوده و اعیانی آنها در سهم اختصاصی خانم ق.ح. قرار گرفته که دعوای اشعاری بطرفیت وراث مرحوم خانم ق.ح. در مورد ملک موضوع اجاره نامه شماره 396443-1341/12/23 دفترخانه اسناد رسمی ..... تهران جزء پلاکهای مذکور به خواسته فوق الاشعار بوده که با التفات به اینکه عرصه ملک موقوفه بوده اقتضاء داشته که دعوای ابتدایی بطرفیت وراث موجر و وقف مطرح می گردید لذا دادگاه قطع نظر از مبانی و جهات این دعوا نظر به اینکه دعوا به کیفیت قانونی اقامه نگردیده لذا مستنداً به مواد 348 و 358 از قانون آئین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته در اصل با اعمال مواد 356و 2 از قانون مرقوم قرار عدم استماع دعوای نخستین صادر و اعلام می نماید. رای صادره قطعی است . شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار علیرضا صیدی- فرهاد مرادی