خسارت تاخیر تادیه وجه ودیعه مسکن استیجاری

خلاصهٔ رأی

چنانچه بعد از تخلیه ملک توسط مستاجر، موجر با تاخیر مبلغ ودیعه را به صندوق دولت (در شورای حل اختلاف) تودیع نماید، به پرداخت خسارت تاخیر تأدیه از تاریخ تخلیه ملک تا تاریخ تودیع در صندوق دولت، محکوم می شود.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خانم ف. ش. بطرفیت خانم ص. ب. بخواسته مطالبه مبلغ 400/000/000 ریال بابت ودیعه مسکن و مطالبه خسارت تاخیر در تادیه، خوانده اظهار داشت در مورخ 93/8/30 تخلیه کرده اند ومن در تاریخ 93/10/10 مبلغ ودیعه را به صندوق دولت (در شورای حل اختلاف) تودیع نموده ام نظر به محتویات پرونده سابقه رابطه استیجاری میان طرفین ثابت است که مفاد آن حکایت از اختصاص مبلغ موضوع خواسته بعنوان ودیعه مسکن می نماید وبا عنایت به تودیع مبلغ مذکور به صندوق دولت صدور حکم در خصوص اصل خواسته سالبه به انتفاء موضوع می باشد فلذا مستندا به ماده 2و84 قانون آیین دادرسی مدنی در این خصوص قرار رد دعوی صادر می شود .لکن در خصوص خسارت تاخیر در تادیه با عنایت به محتویات پرونده دادگاه مستنداً به مواد 198 و 519 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی خوانده را بپرداخت خسارت تاخیردر پرداخت قدر متقین از تاریخ 93/8/30 به عنوان تاریخ تخلیه به ادعای خوانده تا مورخ 93/10/10 تاریخ تودیع مبلغ در صندوق دولت وبه پرداخت خسارات دادرسی متعلقه به همان نسبت محکوم می نماید.رای صادره حضوری و ظرف 20روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی ودر دادگاههای تجدیدنظراستان تهران میباشد. رئیس شعبه 83 دادگاه عمومی حقوقی تهران-سیدمحمود طباطبایی نژاد رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی خانم ص. ب.پ.پ. نسبت به دادنامه شماره 837 مورخه 1393/10/30 صادره از شعبه 83 دادگاه عمومی تهران که موجب آن دعوی تجدیدنظر خوانده ها خانم ف. ش. به طرفیت تجدیدنظر خواه به خواسته مطالبه خسارت تاخیر تادیه ودیعه مسکن ضمن پذیرش دعوی تجدیدنظرخواه به پرداخت خسارت تاخیر تادیه ودیعه مسکن از تاریخ تخلیه محل استیجاری مورخه 1393/8/30 تا تاریخ 1393/10/10 زمان تودیع آن مبلغ در صندوق دولت و پرداخت خسارات دادرسی متعلقه محکوم گردیده است با توجه به مجموع محتویات پرونده نظر به اینکه در این مرحله از دادرسی از ناحیه تجدیدنظر خواه ایراد و اعتراض موجه و مدللی که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید ارائه و عنوان نگردیده است و بر مبانی استدلال و استنباط دادگاه نخستین در رسیدگی به موضوع و صدور حکم و رعایت موازین قانونی و تشریفات دادرسی خدشه وخللی مترتب نیست و دادنامه تجدیدنظر خواسته مطابق دلائل موجود در پرونده وفق مقررات قانونی صادر گردیده است و ایراد تجدیدنظر خواه در حدی نیست که موجب حصول علم به وجود اشتباه در حکم مزبور گردد لذا اعتراض قابل انطباق با جهات مقرر در ماده 348 قانون آئین دادرسی در امور مدنی نمی باشد در نتیجه دادگاه با توجه به اقرار تجدیدنظر خواه در جلسه رسیدگی به تودیع ودیعه مسکن در مورخه 1393/10/10 به استناد ماده 358 قانون مذکور ضمن رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده رای تجدیدنظر خواسته را تایید و استوار مینماید این رای قطعی است. شعبه 31 دادگاه تجدیدنظر استان تهران- مستشار و مستشار سیدحسین حسینیان- محمدعلی افشار