تفکیک ملک بدون اخذ اجازه از مبادی ذی‌ربط

خلاصهٔ رأی

تفکیک ملک به دو قطعه، بدون اخذ اجازه از مبادی ذی ربط، مصداق احداث بنا و ساخت و ساز غیر مجاز می-باشد.

متن کامل

رأی شعبه تشخیص دیوان عدالت اداری طبق تبصره 2 قانون الحاقی یک بند و 3 تبصره به عنوان بند 3 به ماده 99 قانون شهرداری‌ها مصوب 1/12/1372 به کمیسیونی مرکب از نمایندگان وزارت کشور، قوه قضاییه و وزارت مسکن و شهرسازی در استانداری‌ها اجازه داده است، تا به منظور جلوگیری از ساخت و سازهای غیر مجاز در خارج از حریم شهرها و نحوه رسیدگی در موارد تخلف با توجه به طرح جامع و در صورت فقدان طرح جامع، با رعایت ماده 4 آیین نامه احداث بنا در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها مصوب 1355، نسبت به صدور رأی قلع بنا یا جریمه معادل 50% تا هفتاد درصد قیمت روز اعیانی تکمیل شده، اقدام نمایند. بناءً علی‌هذا، تفکیک ملک شکات به دو قطعه بدون اخذ اجازه از مبادی ذیربط در حقیقت مصداقی از مصادیق احداث بنا و ساخت و ساز غیر مجاز موضوع تبصره فوق الاشاره می‌باشد و این امر ارتباطی به سوابق ملک از حیث باغ بودن یا باغ نبودن آن ندارد. در نتیجه دادنامه‌های صادره از شعبه 29 مغایر با موازین قانونی تشخیص نمی‌گردد. که با این وصف مستنبط از ماده 18 قانون دیوان عدالت اداری مصوب 1385 قرار رد درخواست اعمال ماده مرقوم صادر و اعلام می شود. این رأی قطعی است. دادرس شعبه 1 تشخیص دیوان عدالت اداری ـ مستشاران شعبه اشراقی ـ جباری ـ یاورزاده ـ شریعت فر