تجدیدنظر خواهی از دستور فروش ملک مشاع
خلاصهٔ رأی
تصمیم دادگاه در خصوص دستور فروش ملک مشاع قابل تجدیدنظرخواهی نیست.
متن کامل
رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهان اقای ص. ا س. فرزند الف. بطرفیت خوانده اقای ن.الف. د. فرزند الف. بخواسته دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی شماره 16815فرعی از 137اصلی واقع در بخش 12 تهران با احتساب خسارات دادرسی ؛با توجه به دادخواست تقدیمی خواهان وکپی مصدق سند مالکیت وگواهی تصمیم واحد ثبتی به شماره 23362 مورخ 94/8/24 ثبت جنوب شرق تهران مبنی بر عدم قابلیت افراز که طرفین دعوی را مالک مشاعی ملک موصوف معرفی کرده وکارشناسان اداره ثبت اعلام داشته اند ملک معنونه غیر قابل افراز ونظریه مذکور به طرفین دعوی ابلاغ شده است واعتراضی صورت نگرفته است وپاسخ استعلام واصله از ثبت مربوطه به شماره 35196مورخ 94/11/28 علی هذا دعوی خواهان را وارد وثابت تشخیص وبه استناد ماده 4قانون افراز وفروش املاک مشاع مصوب سال 57دستور فروش ملک موصوف توسط اجرای احکام مدنی با کارشناسی رسمی به نرخ روز واز طریق مزایده وتقسیم حاصل فروش (وجوه مذکور)بین طرفین به میزان سهم مالکین رسمی هرکدام صادر واعلام میدارد دستور صادره حضوری وقطعی است.در خصوص مطالبه خسارات دادرسی ؛نظر به اینکه خواهان به شرح اختیار مندرج در وکالتنامه دادخواست خودرا مسترد نمودندبه استناد بند الف ماده 107 قانون ایین دادرسی مدنی قرار ابطال دادخواست خواهان را صادر واعلام مینماید قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران خواهد بود. رییس شعبه 154 دادگاه عمومی حقوقی تهران- محمدرضا قاسمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ن.الف. د. به طرفیت آقای ص. س. از دادنامه شماره 1263-94 مورخ 94/11/28 صادره از شعبه 154 دادگاه عمومی تهران که متضمن صدور دستور فروش یکباب مغازه مشاعی پلاک ثبتی 16815 فرعی از 137 اصلی واقع دربخش 12 تهران می باشد نظر به اینکه براساس استعلام ثبتی ملک مذکور غیر قابل افراز اعلام شده و صدور دستور فروش ملک مشاعی نیزغیر قابل تجدیدنظرمی باشد چرا که تجدیدنظر در خصوص صدوراحکام یا قرارهایی است که قابل تجدیدنظر اعلام شده می باشد بنابراین مستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دادخواست تجدیدنظرخواهی را صادر و اعلام می دارد این رای قطعی است. شعبه اول دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار سید محمد فاضل حسینی - داودصادقی