تجدیدنظر خواهی از ابطال دستور فروش

خلاصهٔ رأی

مبدا محاسبه مدت سه ساله جهت استحقاق تعدیل اجاره بها، از تاریخ ابتدای توافق کتبی درخصوص اجاره بها ست و تاریخ انقضای آن مناط اعتبار نیست.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9309980228000316 شماره دادنامه : 9409970228000275 تاریخ : 1394/04/09 رای دادگاه درخصوص دعوی آقای ع. ه. به وکالت از آقایان م. ن. و ع. ش.د. به طرفیت آقای م. ک.ز. به خواسته تعدیل اجاره بها یک دهنه مغازه به پلاک ثبتی 4/ 2330 موضوع قرارداد اجاره رسمی 35263 مورخ 87/6/26 دادگاه باتوجه به محتویات پرونده وباعنایت به گزارش کارشناس منتخب دادگاه مبنی بروجود توافقنامه کتبی تعدیل اجاره بها از اول سال 1390 به مدت سه سال به مبلغ یک میلیون ویکصدهزارریال تنظیمی فیمابین طرفین دعوی فلذا دادگاه به لحاظ عدم حلول مهلت سه ساله از تاریخ انقضاء پایان مدت یادشده ، دعوی خواهان را قابل استماع ندانسته مستندا به ماده 10 قانون مدنی وماده 4 قانون روابط موجر ومستاجر سال 1356 قرار عدم استماع دعوی صادر واعلام می نماید.رای صادره حضوری، ظرف مدت بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی درمحاکم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه 20 دادگاه عمومی تهران-محمدباقر سروی شماره پرونده : 9309980228000316 شماره دادنامه : 9409970223501253 تاریخ : 1394/11/19 رأی دادگاه در خصوص تجدید نظر خواهی آقای ع. ه. به وکالت از سوی تجدیدنظر خواهان بطرفیت آقای م. ک.ز. نسبت به دادنامه شماره 275 مورخ 1394/4/9صادره از شعبه 20دادگاه عمومی حقوقی تهران می باشد به موجب دادنامه موصوف خواسته تجدیدنظر خواه مبنی برتعدیل اجاره بها غیر موجه تشخیص وقرار رد دعوی صادر شده است بنظر این دادگاه دادنامه اصداری شایسته تایید نیست زیرا مدت سه سال از اول سال 90 منقضی گشته است وهمچنین قضات مکلفند برابر قوانین به دعاوی رسیدگی کرده فصل خصومت یا حکم مقتضی صادر نماید از اینرو به استناد مواد 353 و2قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه نقض وپرونده جهت رسیدگی ماهیتی به شعبه نخستین ارسال می گردد.این رای قطعی است . شعبه 35 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار رسول محمدی - احمدرضا حسین خانی رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9309980228000316 شماره دادنامه : 9409970223501253 تاریخ : 1394/11/19 رأی دادگاه در خصوص تجدید نظر خواهی آقای ع. ه. به وکالت از سوی تجدیدنظر خواهان بطرفیت آقای م. ک.ز. نسبت به دادنامه شماره 275 مورخ 1394/4/9صادره از شعبه 20دادگاه عمومی حقوقی تهران می باشد به موجب دادنامه موصوف خواسته تجدیدنظر خواه مبنی برتعدیل اجاره بها غیر موجه تشخیص وقرار رد دعوی صادر شده است بنظر این دادگاه دادنامه اصداری شایسته تایید نیست زیرا مدت سه سال از اول سال 90 منقضی گشته است وهمچنین قضات مکلفند برابر قوانین به دعاوی رسیدگی کرده فصل خصومت یا حکم مقتضی صادر نماید از اینرو به استناد مواد 353 و2قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه نقض وپرونده جهت رسیدگی ماهیتی به شعبه نخستین ارسال می گردد.این رای قطعی است . شعبه 35 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار رسول محمدی - احمدرضا حسین خانی شماره پرونده : 9309980228000316 شماره دادنامه : 9409970223501253 تاریخ : 1394/11/19 رأی دادگاه در خصوص تجدید نظر خواهی آقای ع. ه. به وکالت از سوی تجدیدنظر خواهان بطرفیت آقای م. ک.ز. نسبت به دادنامه شماره 275 مورخ 1394/4/9صادره از شعبه 20دادگاه عمومی حقوقی تهران می باشد به موجب دادنامه موصوف خواسته تجدیدنظر خواه مبنی برتعدیل اجاره بها غیر موجه تشخیص وقرار رد دعوی صادر شده است بنظر این دادگاه دادنامه اصداری شایسته تایید نیست زیرا مدت سه سال از اول سال 90 منقضی گشته است وهمچنین قضات مکلفند برابر قوانین به دعاوی رسیدگی کرده فصل خصومت یا حکم مقتضی صادر نماید از اینرو به استناد مواد 353 و2قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه نقض وپرونده جهت رسیدگی ماهیتی به شعبه نخستین ارسال می گردد.این رای قطعی است . شعبه 35 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار رسول محمدی - احمدرضا حسین خانی