تاثیر وقوع معامله دوم بر فسخ معامله اول

خلاصهٔ رأی

اقتضاء فسخ معامله رد عوضین به متعاملین است و انجام معامله بعدی توسط مشتری در خصوص مورد معامله فسخ شده مانعی در رد عین ملک محسوب نمی شود.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص اعتراض ثالث ح. ور چندی با وکالت ر. جلیلوند نسبت به مال توقیف شده کلاسه اجرایی 930712 دادگاه با توجه به مستندات ابرازی اعتراض را وارد ندانسته حکم به رد اعتراض صادر می نماید رای دادگاه ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در مراجع تجدید نظر استان می باشد. رئیس شعبه 2 حقوقی دادگستری شهرستان قدس-محمد انصاری فرد رأی دادگاه تجدیدنظر استان درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح. و. با وکالت آقای ر. ج.و. بطرفیت آقایان 1- م. ک. 2- م. ق. 3- الف. م. 4- م. آریا نامجو بشرح دادخواست تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره 1345 مورخ 1394/9/1 صادره درپرونده کلاسه شعبه دوم دادگاه عمومی (حقوقی) شهرقدس که متضمن :صدورحکم به رد اعتراض نسبت به مال توقیف شده در پرونده با کلاسه اجرایی 930712 بوده نظربه اینکه بخشی از عملیات اجرایی راجع به ملک تحت تصرف تجدیدنظرخواه (یکباب مغازه موضوع صلحنامه عادی مورخ 1391/11/26 ) بوده که موضوع معامله وی با آقای م. ک. بوده حال اینکه قرارداد عادی 1391/2/16 در باب بیع مورد معامله (ازجمله ملک توقیفی )برابر دادنامه 234-1394/2/17 محکمه بدوی فسخ گردیده و اقتضاء فسخ معامله رد عوضین به متعاملین است و انجام معامله بعدی توسط مشتری در خصوص مورد معامله فسخ شده مانعی در رد عین ملک محسوب نمیگردد لذا دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادرگردیده و اعتراض موجه و ایرادمؤثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد دراین مرحله از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچیک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی مطابقت ندارد. لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقررات ماده358 قانون آئین دادرسی مدنی و با لحاظ مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید و استوار می نماید رأی صادر قطعی است. شعبه 33 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار فرهادمرادی - ​محمدجوادخیری