انتقال مال مشاع

خلاصهٔ رأی

بزه انتقال مال غیر در اموال مشاع توسط برخی از شرکا نیز قابل تحقق است.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص اتهام آقای م.خ. فرزند ع.، 43 ساله، متأهل، ساکن رودهن ...، دایر بر فروش مال غیر، موضوع شکایت آقای س.ب. فرزند و. با وکالت آقای ر.ج.، دادگاه با عنایت به محتویات پرونده، شکایت شاکی، ملاحظه قراردادهای مورخ 27/7/91 و 18/9/91 و اقرار متهم به واگذاری سه واحد از چهار واحد آپارتمانی که طرفین در آن شریک بوده و برابر قرارداد مشارکت 20/12/90 طرفین و عرصه و اعیان ساختمان به میزان 50-50 شریک بوده و مشتکی عنه بدون موافقت شریک خود (شاکی) مبادرت به فروش آپارتمان ها حتی به میزان بیش از میزان سهم خود نموده، لذا مستنداً به ماده 1 قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر ناظر بر ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری، متهم مذکور را به تحمل یک سال حبس تعزیری و با رعایت بند 5 ماده 22 قانون مجازات اسلامی 1370 (قانون حاکم در زمان وقوع جرم) به پرداخت پنجاه میلیون ریال جزای نقدی در حق صندوق دولت محکوم و اعلام می نماید. ضمناً با توجه به این که خریداران واحدها شکایتی مطرح ننموده اند، موضوع رد مال منتفی است. رأی صادره حضوری محسوب و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 102 دادگاه عمومی جزایی رودهن ـ حقیقی صفت رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م.خ. با وکالت آقای خ.پ. نسبت به دادنامه شماره 00815 مورخ 29/7/1392 شعبه 102 دادگاه عمومی بخش رودهن که به موجب آن نامبرده به اتهام کلاهبرداری از طریق فروش مال غیر موضوع شکایت آقای س.ب. به شرح مندرجات رأی مذکور به استناد قراردادهای مورخ 27/7/1391 و 18/9/1391 که متهم سه واحد از چهار واحد آپارتمانی که طرفین در آن شریک بوده و برابر قرارداد شرکتی مورخ 20/12/1390 طرفین در عرصه ساختمان به میزان پنجاه پنجاه شریک بوده و متهم بدون موافقت شریک خود (شاکی خصوصی) اقدام به فروش سه واحد آپارتمان حتی بیش از سهم خود نموده است به تحمل یک سال حبس تعزیری و تخفیفاً به پرداخت مبلغ پنجاه میلیون ریال جزای نقدی به صندوق دولت و در این رأی قید شده است، با توجه به این که خریداران واحدهای موصوفه شکایتی مطرح ننموده اند موضوع رد مال منتفی است. دادگاه با توجه به موضوع شکایت مطروحه و مفاد اظهارات متهم و مدافعات وی مفاداً آن که اولاً فروش دو واحد آپارتمان را شاکی در جریان بوده است. ثانیاً با این که شاکی می بایست در مورد مخارج ساختمان سهم خود را می پرداخت که نپرداخته است و خودش (متهم) هفتاد تا هشتاد میلیون تومان از جیب خود پرداخت نموده است و بالاجبار برای صرف مخارج ساختمان اقدام به فروش سه واحد آپارتمان موضوع شکایت نموده که در مورد فروش دو واحد آپارتمان شاکی در جریان بوده است که شرح مدافعات متهم در برگ های 22 و 23 مضبوط در پرونده تنظیمی در محضر دادگاه منعکس است و با توجه به مفاد لایحه وکیل تجدیدنظرخواه و نظر به این که محتویات پرونده حکایتی از وجود دلیلی که به طور قطع و یقین دلالت بر تحقق ارکان متشکله اتهام منتسب به متهم بنماید به نظر نمی رسد، لذا با استناد مدلول تبصره اول ذیل ماده 22 قانون تشکیل دادگاه های عمومی و انقلاب با موجه تشخیص شدن تجدیدنظرخواهی و با التفات به اصل لازم الرعایه برائت مستنداً به مدلول بند چهارم قسمت ب ذیل ماده 257 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری ضمن نقض رأی تجدیدنظرخواسته آقای م.خ. را از اتهام انتقال مال غیر منتسب به وی در این پرونده تبرئه می نماید. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 48 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه میراحمدی ـ کریمی یزدی