امکان استناد دادگاه به استعلام ثبتی سابق در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی شرط استناد پذیری استعلام ثبتی

خلاصهٔ رأی

در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، دادگاه موظف است سوابق ثبتی را از ادره ثبت اسناد و املاک استعلام کند؛ بنابراین صدور رای بر مبنای استعلام ثبتی سابق توسط شعبه دیگر، فاقد وجاهت است.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9309980241800855 شماره دادنامه : 9309970241801400 تاریخ : 1393/10/13 رای دادگاه دعوی آقای الف. ک.الف.ن. با وکالت ق. م. به طرفیت 1- م. ک. 2- ظ.ب. 3- بانک .... بخواسته الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی ششدانگ یکدستگاه آپارتمان قطعه هجده تفکیکی در طبقه چهارم به پلاک ثبتی ..... فرعی از ..... اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک .....و .....و ....و ....فرعی از اصلی بخش ..... تهران می باشد ادعای وکیل خواهان اینکه به موجب مبایعه نامه .....مورخ 1386/12/15 پلاک مزبور از سوی خوانده اول به خوانده دوم فروخته شده است خوانده دوم ( ب. ) هم آن را طی مبایعه نامه ..... مورخ 1391/2/16 به موکلش (خواهان) ابتیاع نموده است فلذا الزام به تنظیم سند را خواستارشده است دادگاه بدواً به لحاظ عدم توجه دعوی به بانک به لحاظ فقدان رابطه حقوقی قرا رد دعوی صادرو در خصوص دعوی مطروحه بطرفیت دیگر خواندگان از آنجاکه برابر با پاسخ استعلام ثبتی به شماره ....... برابر با سند قطعی .....دفترخانه ..... تهران پلاک مزبور به بانک (معترض ثالث ) رسماً منتقل گردیده است فلذا دعوی قابل استماع نبوده وقرار رد دعوی صادر واعلام میدارد این رأی ظرف مدت بیست روز قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی افخمی عقدا رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9309980241800855 شماره دادنامه : 9409970220800572 تاریخ : 1394/06/15 رای دادگاه درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ق. م. به وکالت ازآقای الف. ک. ن. به طرفیت آقایان م. ک.، ظ. ب. وبانک .... نسبت به دادنامه ی شماره ی 9309970241801400مورخ1393/10/13صادره ازشعبه ی 121دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه نسبت به خواسته ی نخستین وی مبنی برالزام تجدیدنظرخواندگان به تنظیم سندرسمی شش دانگ یک دستگاه اپارتمان قطعه هجدم تفکیکی درطبقه چهارم به پلاک ثبتی .....فرعی از......اصلی مفروز ومجزا شده ازپلاک های .....و......و......و....... فرعی از اصلی بخش .....تهران ، اصداریافته است نظربه دادخواست تجدیدنظرخواهی لوایح متبادله دراین مرحله دادرسی وباتوجه به این که اولا هیچ گونه استعلامی ازناحیه دادگاه بدوی درخصوص سوابق ثبتی رقبه موضوع خواسته از اداره ثبت اسنادواملاک مربوط به عمل نیامده است ثانیا: آنچه که به عنوان پاسخ استعلام ثبتی به آن استناد شده است نامه شماره ی .../ش مورخ 1392/9/11ثبت منطقه ..... که دردادنامه تجدیدنظرخواسته به آن استناد شده مربوط به استعلام ارائه شده به شعبه 128دادگاه عمومی حقوقی تهران است وتاریخ آن نیز 1392/9/11 می باشد که مشخص نیست چگونه درپرونده وارد و به آن استنادشده است ثالثا : دادگاه بدوی مکلف به استعلام ثبتی و بانک ...... درخصوص ادعای تجدیدنظرخواه بوده که اقدام ننموده است بنابه مراتب دادگاه دادنامه ی تجدیدنظرخواسته را درخورنقض تشخیص وبا استناد به مواد 348و353و365 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب درامورمدنی مصوب1379دادنامه ی تجدیدنظرخواسته را نقض و جهت ادامه ی رسیدگی به دادگاه بدوی اعاده می نماید. شعبه 8 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار علی اکبر شریعت - عباس مؤذن