الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع

خلاصهٔ رأی

در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی، چنانچه ملک موضوع دعوی درمالکیت مشاع خوانده و فرد دیگری باشد، مادامی که تقسیم نامه ای ارائه نشود تا مبین تعلق قطعه موضوع دعوی به خوانده باشد و شریک مشاعی وی هم طرف دعوی قرار نگرفته باشد، قرار رد دعوی صادر می شود.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی پیرامون دعوای آقای علی خ. فرزند ج. به طرفیت اقای ح. الف. فرزند م. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی یک واحد اپارتمان قطعه اول از پلاک ثبتی 335 -2269 بخش ده تهران وخسارات دادرسی با توجه به اینکه به موجب قرارداد 92/7/18 خوانده یک واحد آپارتمان را به خواهان فروخته است وبا توجه به اینکه متعاقدین به توابع عرفی وقانونی عقد نیز ملتزم می باشد وبا عنایت به اینکه خوانده دفاعی در مقابل دعوای خواهان به عمل نیاورده است وبا التفات بهپاسخ ثبت اسناد که مالکیت خوانده را در پلاک تایید کرده است بنابراین دادگاه دعوای خواهان را وارد می داند وبه استناد مواد 10و219و220 از قانون مدنی 198و515و519 از قانون ائین دادرسی مدنی خوانده را به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی وانتقال رسمی یک دستگاه آپارتمان جزء پلاک 335-2269 بخش ده تهران وپرداخت مبلغ 2642670 ریال بابت هزینه تمبر دادرسی در حق خواهان محکوم می کند .این رای غیابی وظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه وسپس ظرف بیست روز قابل اعتراض در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 35 دادگاه عمومی حقوقی تهران - مجید شایسته رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی علی خ. به طرفیت ح. الف. نسبت به دادنامه 232/94 صادره از شعبه 35 دادگاه عمومی ،عمده اعتراض وی این است که دادنامه می بایست ناظر به 1/5 دانگ کل پلاک ثبتی 2269/335 بخش 10 می شد در صورتیکه مشار الیه در متن دادخواست دعوی الزام به تنظیم تجدیدنظرخوانده به یک واحد آپارتمان قطعه اول را مطرح کرده که با توجه به پاسخ استعلام ثبتی واینکه در پلاک مرقوم 3 واحد آپارتمان احداث شده که مشاعا" بین تجدیدنظرخوانده وفردی به نام فریال کشمردی است وتقسیم نامه ای هم ارائه نشده تا مبین تعلق قطعه اول به تجدیدنظرخوانده باشد وشریک مشاعی هم طرف دعوی قرار نگرفته بنابراین دادنامه مذکور شایسته تایید نبوده وبا شقوق ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی منطبق بوده ودر خور نقض است چون در صدور آن مقررات وموازین قانونی ملحوظ نظر واقع نشده فلذا ضمن نقض دادنامه مورد اعتراض و به استناد ماده 358 همان قانون قرار رد دعوی صادر واعلام می گردد.رای صادره قطعی است. شعبه 29 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار سیدابراهیم حسینی - بهزاد ابراهیمی