الزام به تحویل مبیع غیرمنقول قبل از تنظیم سند رسمی

خلاصهٔ رأی

تحویل مبیع از آثار بیع است و در بیع غیرمنقول، تا زمانی که سند رسمی تنظیم نشود، آثار بیع به وجود نمی آید؛ بنابراین دعوی الزام به تحویل مبیع غیرمنقول قبل از تنظیم سند رسمی مسموع نیست.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست تقدیمی ظ. ب.ب. (ب.) با وکالت م. ح. به طرفیت 1- الف. خ. 2- ص. ب. به خواسته الزام به تحویل یک واحد مسکونی نظر به اینکه تحویل مبیع غیر منقول از آثار بیع است و تا زمانی که سند رسمی تنظیم نشود آثار بیع به وجود نمی آید لذا دادگاه با وصف مذکور دعوی را قابل استماع ندانسته و با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر می نماید رای دادگاه حضوری ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه دوم حقوقی دادگستری شهرستان قدس - انصاری فرد رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ظ. ت. باوکالت آقای م. ح. بطرفیت آقایان 1- ص. ب. 2- الف. خ. نسبت به دادنامه شماره 940502 مورخه 1394/3/2 شعبه دوم دادگاه عمومی شهرستان قدس که طی آن درباره دعوی الزام تجدیدنظرخواندگان به تحویل یک واحد مسکونی قرار عدم استماع صادر شده است انطباقی با بندهای ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ندارد وبراستدلال دادگاه نیز خدشه ای وارد نیست النهایه تجدیدنظرخواه حق ادعائی خود را می بایست به شکل دیگری مطالبه نماید علیهذا با رد اعتراض وباستناد ماده 353 از قانون فوق الذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میگردد این رای قطعی است. شعبه 17 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار هوشنگ امامی- مجیدیادگاری