اقرار ضمنی به وقفیت در دعوی اثبات مالکیت

خلاصهٔ رأی

در دعوی اثبات مالکیت به طرفیت موقوفه، وجود اجاره نامه رسمی بین خواهان و موقوفه به منزله اقرار خواهان به موقوفیت پلاک ثبتی موضوع دعوا اعم از عرصه و اعیانی آن است.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای ح. د.ز. فرزند م. بوکالت از آقای م. ح. فرزند ن. بطرفیت 1-سازمان اوقاف و امور خیریه استان …(اوقاف شمال …) 2-تولیت موقوفه حاج الف. ج. ت. بخواسته اثبات مالکیت موکل به چهار دانگ اعیانی ملک پلاک ثبتی ..... واقع در بخش 11 تهران مقوم به 50/100/000 ریال و ابطال سند و ابطال صورت جلسه 1258مورخ 78/3/9 و مطالبه خسارات دادرسی مستنداً به مدارک پیوست که پس از طی تشریفات و ضوابط قانونی، پرونده امر به این شعبه ارجاع و سپس به کلاسه فوق به ثبت رسیده است اولاً نظر به اینکه از منظر دادگاه ملاحظه تصویر اجاره نامه رسمی به شماره 78932-70/10/21 دفترخانه شماره 81 تهران و نیز اجاره نامه رسمی به شماره 103424-78/3/29 دفترخانه شماره 81 تهران تنظیمی فی مابین موقوفه حاج الف. ج. ت. از یک طرف و م. ح. فرزند ن. از طرف دیگر در مقام مستأجر ناظر به پلاک شماره 122/55 واقع در بخش 11 تهران هر یک به تفکیک مرتبط با مساحت 7880 مترمربع و 2707/75 مترمربع نه تنها گویای احراز رابطه حقوقی و استیجاری مشارالیهما بحساب می آید و از طرفی تاکنون ادله و مستندی که دلالت بر بطلان و بی اعتباری اسناد رسمی اجاره موصوف باشد در پرونده امر مشهود و مضبوط نمی باشد لیکن نکته شایان ذکر آنکه از منظر دادگاه صرف ملاحظه درج امضاء خواهان در ذیل اسناد اجاره استنادی فوق بطور حتم و یقین به منزله اقرار و پذیرش وقفیت پلاک موصوف اعم از عرصه و اعیانی آن می باشد و ثانیاً مطلب بعدی اینکه بنا به صراحت مقررات ماده 70 از قانون ثبت ، اسناد املاک کل کشور اصلاحی 12/5/7که عیناً چنین آمده است … سندی که مطابق قوانین به ثبت رسیده رسمی است و تمام محتویات و امضاهای مندرجه در آن معتبر خواهد بود مگر اینکه مجعولیت آن سند ثابت شود که در مانحن فیه و با مداقه در پرونده امر تاکنون مستندی که حاکی از مجعولیت اسناد رسمی استنادی فوق باشد در پرونده امر مشهود و مضبوط نمی باشد لهذا با وصف مراتب فوق دادگاه دعوی وکیل خواهان را محمول بر صحت و اصالت تشخیص نداده در نتیجه حکم به رد آن صادر و اعلام می نماید.رای صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر می باشد. رئیس شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی تهران-سیدسعید میردیلمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی م. ح. با وکالت ح. د.ز. نسبت به دادنامه شماره 336مورخ94/4/20 صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواه با خواسته اثبات مالکیت نسبت به چهار دانگ اعیانی ملک پلاک ثبتی ..... بخش 11 تهران و ابطال سند و صورتجلسه 1258مورخ 78/3/9 به انضمام خسارات دادرسی مورد پذیرش واقع نشده و با استنباط صحیح در دادنامه مذکور ، حکم به رد دعوی صادر شده وارد نمی باشد . زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحاً و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظر خواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند مستندا" به ماده358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا" تایید می نماید . رأی صادره قطعی است. شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار سیدسعید​ میرحسینی - محمدترابی