اعطای زمین معوض در قبال تملک

خلاصهٔ رأی

اعطای زمین معوض در قبال تملک سازمان مسکن و شهرسازی فاقد وجاهت قانونی بوده و تنها قیمت منطقه‎ای زمان تملک اراضی اشخاص تعلق می‎گیرد.

متن کامل

رأی شعبه دیوان عدالت اداری آقای (م.خ.) و آقای (غ.خ.) دادخواستی به خواسته الزام سازمان مسکن و شهرسازی به استرداد معوض، هم به لحاظ کیفی و هم به لحاظ کمی تقدیم و تقاضای رسیدگی می-نمایند. نامبردگان ... خود را مالک یک قطعه زمین به مساحت 360 متر مربع تحت پلاک ثبتی ... اعلام کرده‌اند. با عنایت به پاسخ اداره کل مسکن و شهرسازی استان قزوین، سازمان، ضمن تودیع قیمت منطقه‌ای زمان تملک اراضی اشخاص به صندوق ثبت، مبادرت به تملک آنها نموده است. اعطای زمین معوض به موجب قانون زمین شهری در قبال تملک سازمان فاقد وجاهت قانونی می‌باشد و اعطای نصاب مالکان به موجب تبصره 2 ماده 9 قانون زمین شهری برای اراضی مازاد به 1000 متر بوده که به صاحبان و مالکان رسمی در زمان تملک، وفق مقررات و موازین قانونی صورت می‌پذیرد. با توجه به اینکه زمین شاکی به موجب سند عادی 360 متر مربع می باشد، اولاً ـ اعطای معوض آن با توجه به اینکه سازمان، مکلف به پرداخت قیمت منطقه‌ای در قبال تملک بوده است، توجیه قانونی ندارد. ثانیاً ـ اراضی کمتر از 1000 متر مربع خارج از مصادیق و مقررات مربوط به قانون زمین شهری علی‌الخصوص تبصره 2 ماده 9 قانون مارالذکر در خصوص اعطای نصاب مالکانه می باشد. بنا علیهذا شکایت مطروحه غیر وارد تشخیص، حکم به رد آن صادر و اعلام می دارد. بدیهی است رأی صادره مانع از مراجعه شاکی به ایادی قبلی در باب مطالبه خسارت نمی باشد. رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 8 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه عاشوری ـ سعادت