ارکان دعوی خلع ید

خلاصهٔ رأی

از ارکان دعوی خلع ید، علاوه بر احراز مالکیت خواهان؛ احراز تصرفات غاصبانه متصرف است ؛ در غیر اینصورت قرار رد دعوی خلع ید صادر می شود.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای ر. ف. با وکالت خانم ف. خان محمدزاده به طرفیت آقای علی ف. به خواسته صدور حکم به خلع ید از یک باب مغازه به شماره پلاک ثبتی 7022/38019 واقع در بخش 2 ثبت با احتساب خسارات دادرسی نظر به اینکه وکیل خواهان بیان کرده موکل مالک یک باب مغازه از پلاک ثبتی اعلامی است خوانده تصرف غیرقانونی کرده از خلع ید خودداری می کنند خواستار صدور حکم گردیده است با تشکیل جلسه خوانده حضور پیدا نکرده دفاعی بعمل نیاورده است راجع به پلاک ثبتی استعلام و حسب جوابیه واصله و آخرین وضعیت مالکیت با خواهان است بنا به مراتب ذکر شده دعوی خواهان وارد تشخیص به استناد مواد 308 ، 311 قانون مدنی و ماده 519 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به خلع ید خوانده از یک باب مغازه موضوع پلاک ثبتی ذکر شده صادر و خوانده به پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق خواهان محکوم می شود . رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد . رئیس شعبه 120 دادگاه حقوقی تهران- رستم عنایتی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی علی ف. بطرفیت ر. ف. نسبت به دادنامه شماره 842 - 94/7/26 شعبه 120 دادگاه حقوقی تهران کلاسه 700055/120/94 که به موجب آن حکم به خلع ید از یکباب مغازه پلاک ثبتی 7022/38019 بخش 2 تهران و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله در حق خواهان محکوم گردیده مورد بررسی قرار گرفت از توجه به مستندات دعوی و اظهارات مکتوب در پرونده ایراد و اعتراض تجدیدنظر خواه وارد و موجه است و دادنامه مالا مستلزم نقض است زیرا از شرایط و ارکان دعوی خلع ید علاوه بر احراز مالکیت درخواست کننده احراز تصرفات غاصبانه متصرف می باشد و این در حالی است که تصرفات متصرف در راستای قرارداد اجاره پلاک یاد شده به شرح برگ 39 پرونده می باشد که خروج موضوعی از ماده 308 و 311 قانون مدنی دارد و مادامیکه قرارداد یاد شده از طریق قانونی ابطال نگردیده و هم چنان طبق ماده 10 و 219 قانون مدنی از حمایت قانونی برخوردار است لذا در وضعیت موجود دعوی خلع ید قابل استماع نیست دادگاه توجها به قسمت اول ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی حکم صادره نقض قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد . این رای قطعی است. شعبه 52 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رییس و مستشار محمد باقر قربان وند - سیدوجیح الله فهیمی گیلانی