اداره ثبت اسناد و املاک و مرجع شکایت از آرای هیئت های انتظامی سردفتران و دفتریاران

خلاصهٔ رأی

دعاوی مربوط به افراز املاک مشاعی که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته است، در صلاحیت اداره ثبت محلی خواهد بود که ملک مذکور درحوزه آن واقع شده است.

متن کامل

رأی خلاصه جریان پرونده دراین پرونده آقای ی.م. به همراه چند نفر دیگر طی دادخواستی به طرفیت اداره ثبت اسناد املاک شهرستان سنندج و غیره دادخواستی را به خواسته: 1- افراز سند از قطعه اصلی و تفکیک آن توسط اداره ثبت اسناد شهرستان سنندج و الزام به تنظیم سند ازجانب خواندگان الف.، م. و م. همگی ش. مقوم به مبلغ 000/000/51 ریال برای یک قطعه زمین مسکونی به دادگاههای عمومی حقوقی سنندج تقدیم و به شعبه 10 ارجاع شده است و دادگاه با صدور دادنامه شماره 1100285-2/5/93 و با تفکیک دو قسمت خواسته خواهان ها در مورد خواسته افراز سند قطعی اصلی و تفکیک آن توسط اداره ثبت اسناد، به لحاظ اینکه اراضی متنازعٌ فیه داخل در پلاک ثبتی دگایران بوده، به استناد ماده اول قانون افراز و فروش املاک مشاع، قرار عدم صلاحیت خود را به اعتبار و شایستگی واحد ثبتی سنندج صادر و پرونده را به دیوان عالی کشور ارسال داشته و به این شعبه ارجاع شده است. رأی شعبه دیوان عالی کشور باعنایت به اینکه حسب اوراق پیوست دادخواست و نظریه کارشناسی محدوده اراضی مورد نظر خواهان ها در محدوده پلاک ... اصلی قریه دگایران می باشد و چون حسب ماده اول قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357، افراز املاک مشاعی که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته است، در صلاحیت واحد ثبتی محلی خواهد بود که ملک مذکور درحوزه آن واقع شده است، لذا در اجرای ماده 28 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، با تأیید قرار صادره شعبه 10 دادگاه عمومی سنندج مقرر می دارد دفتر پرونده جهت اقدام قانونی لازم عودت داده شود. مستشار شعبه 40 دیوان عالی کشور - عضومعاون خالصی - بارانی