اخذ سند مفروزی توسط شریک مشاعی

خلاصهٔ رأی

در دعوی ابطال رای هیات حل اختلاف ماده 147 اصلاحی قانون ثبت و سند رسمی اخذ شده به موجب آن ، چنانچه تصرف مفروز شرکاء و انتقال حصه مشاع به صورت مفروز احراز شود، این امر دلالت بر مراضات مالکین مشاع داشته و لذا دعوا، رد می‌شود.

متن کامل

رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای ط. م. باوکالت آقای ح. ی. بطرفیت آقای ع. م. باوکالت آقای الف. ک.پ. ر نسبت به دادنامه شماره 129-94/3/4 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ورامین مشعر برحکم به بیحقی در دعوی ابطال رأی هیات حل اختلاف ماده 147 اصلاحی قانون ثبت و سند مالکیت پلاک 8/126- اصلی ورامین و خسارات دادرسی ، وارد نیست . باتوجه به وضعیت تصرفات مفروزه مالکین مشاع در محل حسب محتویات گزارش معاینه و تحقیق محلی که در این مرحله از دادرسی به اجرا در آمده ، خصوصا" تصرف مفروز شخص تجدیدنظرخواه برقطعه دوم ازمحدوده آن پلاک باوجود مشاع بودن سند مالکیت ایشان و نیز انتقال حصه مشاع ازناحیه شخص تجدیدنظرخواه به تجدیدنظرخوانده بصورت یک باب منزل مفروز در قسمت شمال غرب آن پلاک و نیز قدمت مستحدثات محدوده پلاک ....اصلی و سایر اوضاع و احوال حاکم برقضیه دلالت بر مبتنی بودن تصرفات مفروز بر مراضات مالکین مشاع دارد و باتوجه به سابقه تصرف مفروز طرفین اعلام عدم رضایت تجدیدنظرخواه در این موقعیت از مصادیق سوء استفاده از حق و به ضرر ثالث و برخلاف اصل 40 قانون اساسی است . بنابراین دادگاه به استناد ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن رد تجدید نظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته رااز لحاظ نتیجه تأیید مینماید . این رأی قطعی است. شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار سیدعطا قیصری - علی حاجی حسنی