اثر تقسیم ملک مشاع بر دعوای خلع ید مشاعی

خلاصهٔ رأی

در صورتیکه صاحبان ملک مشاعی با توافق یکدیگر، ملک را از حالت اشاعه خارج نمایند در این حالت، دعوی یکی از مالکین مشاعی مبنی بر خلع ید وارد نیست.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست تقدیمی آقایان م. و م. هر دو ز. به‬ طرفیت آقای د.الف. به خواسته خلع ید از دو واحد مشاعی از پلاک ثبتی ... واقع در بخش پنج تهران و الزام به پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف از 1388/9/24 تا صدور حکم با جلب نظر کارشناس، دادگاه با عنایت به اینکه مبنای ادعای خواهان‌ها و وقوع اختلاف، قرارداد مشارکت در ساخت بنا بوده و بر اساس توافق حاصله پس از ساخت، هر کدام از طرفین به میزان سهم اختصاصی را در تصرف داشته و بدان اذعان و اقرار نموده‌اند و در واقع با این توافق در عالم واقع ملک را از حالت اشاعه خارج نموده و صرفاً مراحل تشریفاتی آن در اخذ صورت‬مجلس تفکیک باقیمانده است، لذا دادگاه با وصف مذکور دعوی خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت‌المثل را از سوی خواهان وارد ندانسته مستنداً به ماده 197 از قانون آئین دادسی مدنی حکم به رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می‌نماید. این رأی حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان می‌باشد. رئیس شعبه 29 دادگاه عمومی حقوقی تهران امرایی فرد رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقایان م. و م. هردو ز. به‬ طرفیت آقای د. الف. از دادنامه شماره 93000254 مورخ 1393/4/23 صادره از شعبه 29 دادگاه عمومی تهران که به ‌موجب آن حکم به رد دعوی تجدیدنظرخواهان‌ها به خواسته خلع ید از دو واحد مشاعی از پلاک ثبتی ... واقع در بخش پنج تهران و الزام به پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف از 1388/9/24 تا صدور حکم صادر گردیده وارد و موجه نیست و رأی صادره صحیح و فاقد ایراد و اشکال اساسی بوده و با رعایت اصول و مقررات و قواعد دادرسی اصدار گردیده و تقاضای تجدیدنظرخواهی به گونه‬‌ای نیست که صحت دادنامه تجدیدنظرخواسته را مخدوش نموده و موجب فسخ و بی‌اعتباری آن گردد بنابراین تجدیدنظرخواهی را غیرموجه دانسته و با رد اعتراض، دادنامه معترض‌عنه را با استناد به ماده 358 از قانون آیین دادرسی در امور مدنی تأیید می‌نماید. این رأی قطعی است. مستشاران شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران صادقی - حسینی