اثر انتساب عدم پرداخت وجه چک به دارنده بر تحقق حق فسخ

خلاصهٔ رأی

اگر عدم پرداخت وجه چکی که موجد حق فسخ برای فروشنده است، مستند به او باشد، حق فسخ برای فروشنده ایجاد نمی شود.

متن کامل

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خواهان بطرفیت خوانده بخواسته تایید فسخ قرارداد فیمابین (بدون تاریخ) نسبت به یک واحد آپارتمان ،دادگاه پس از استماع اظهارات طرفین ،نظر باینکه عدم پرداخت وجه چک ناشی از اختلاف خواهان با آقای محمود شیرازی بوده و خواهان آپارتمان را به موجب مستندات ابرازی علاوه بر خوانده به آقای شیرازی نیز فروخته است و با آقای شیرازی در شعبه 217 دادگاه حقوقی تهران به کلاسه 920027/217 بایگانی پرونده داشته است و حسب اظهارات خوانده عدم پرداخت آن بنا به درخواست خواهان بوده است تا تکلیف ایشان به آقای شیرازی مشخص شود لذا دادگاه بلحاظ فقد ادله اثباتی مستندا به ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به بیحقی خواهان صادر و اعلام می دارد رای صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 216 دادگاه حقوقی تهران -مرتضی مجرد رأی دادگاه بدوی دادگاه در خصوص دعوی پ. د. بطرفیت آقای ک. ک. بخواسته تخلیه آپارتمان ومطالبه اجرت المثل ایام تصرف با جلب نظر کارشناس ، نظر باینکه نسبت به فسخ قرارداد طی دادنامه شماره 540-1393/6/19 حکم به بیحقی خواهان صادر شده واشتباها نسبت به تخلیه و مطالبه اجرت المثل اظهارنظر بعمل نیامده است لذا دادگاه مستندا به ماده 309 قانون آئین دادرسی مدنی ،نظر باینکه آپارتمان مذکور طی قراردادی به خوانده تحویل شده است وقبل از انحلال قرارداد امکان تخلیه ومطالبه اجرت المثل وجود ندارد حکم به بیحقی خواهان نسبت به تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف صادر و اعلام می دارد رای صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظردر محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد و مقرر است دفتر دادن رونوشت از دادنامه اصلی بدون نسخه اصلاحی ممنوع می باشد. رئیس شعبه 216 دادگاه حقوقی تهران -مرتضی مجرد رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی خانم پ. د. با وکالت خانم مینو ح. علیه آقای ک. ک. از دادنامه شماره 540 مورخ 93/6/19 شعبه 216 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن راجع به دعوای اولیه تجدیدنظرخواه علیه تجدیدنظر خوانده مبنی بر تائید فسخ مبایعه نامه بدون تاریخ تشکیل شده میان طرفین در مورد فروش یک واحد آپارتمان از سوی تجدیدنظر خواه به تجدیدنظر خوانده به لحاظ عدم پرداخت وجوه دو فقره چک موضوع مبایعه نامه با توجه به اینکه عدم پرداخت وجوه چک های مزبور بنا به درخواست تجدیدنظر خواه بوده و با عنایت به فقد ادله اثباتی حکم به بی حقی تجدیدنظر خواه صادر گردیده است . با دقت در محتویات پرونده نظر به اینکه تجدیدنظر خواه ایراد و اعتراض موجهی که نقص دادنامه را ایجاب نماید به عمل نیاورده و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمی رسد بنابراین به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته عیناً تائید می گردد . این رای قطعی است . شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار سیدعباس موسوی - مجتبی نوروزی