وفق ماده 8 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

اداره کل حقوقی قوه قضاییه — 1403/11/28

استعلام

وفق ماده 8 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1403 ، مراجع قضایی مکلف هستند تصمیمات و آرای قطعی مربوط به ایجاد و سلب هر گونه حق عینی مربوط به ابنیه و املاک و ار اضی و یا تخر یب بنا را به به صورت آنی به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کنند. آیا در خصوص پرونده های کیفری ما نند تغییر کاربری یا تخریب، اجرای احکام کیفری تکلیفی در اجرای این ماده دارد؟

نظریهٔ مشورتی

اولاً، » مراجع قضایی « مندرج در صدر ماده 8 قانون الزام به ثبت ر سمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1403 و عبارت » آراء قطعی صادره در خصوص تغییر کاربری یا تخریب بنا « مندرج در ماده یاد شده، اعم از مراجع حقوقی و کیفری و آراء قطعی صادره از سوی این مراجع است. ثانیاً، با توجه به این که ماده یاد شده از حیث تکلیف مراجع قضایی به ا نعکاس تصمیمات و آراء قطعی موضوع این ماده به سامانه ساکت است و از این حیث که تکلیف یاد شده حسب مورد در مراجع قضایی به صورت متمرکز و توسط واحد خاصی انجام گیرد و یا مرجع صادر کننده رأی قطعی؛ به ویژه شعبه ذی ربط رأسا ً اقدام به این امر کند دارای اجمال می باشد، موضوع باید به نحو مقتضی در تصویب دستورالعمل این ماده مورد توجه قرار گیرد و در خصوص آن تعیین تکلیف شود. دکتر احمد محمدی باردئی مدیر کل حقوقی قوه قضاییه