1 - چنانچه اعضای هیأت مدیره شرکت تعاونی مسکن تصمیم بگیرند که

اداره کل حقوقی قوه قضاییه — 1402/05/09

استعلام

1 - چنانچه اعضای هیأت مدیره شرکت تعاونی مسکن تصمیم بگیرند که آپارتمان های محدود ساخته شده از طریق قرعه کشی به اعضاء واگذار شود و در عین حال به منظور تقدیر از زحمات هیأت مدیره، بدون قرعه کشی تعدادی واحد آپارتمانی به آنها واگذار شود، آیا این تصمیم و مواردی مانند فروش املاک تجاری به اعضای هیأت مدیره و املاک مسکونی به دیگر اعضا یا واگذاری قطعات مرغوب به اعضای هیأت مدیره، خلاف موازین تجاری )اصل تساوی و اصل تعیین دستمزد هیأت مدیره توسط مجمع( و نوعی اکل مال به باطل است؟ 2 - در صورتی که شرکت تعاونی به شرکت سهامی خاص تبدیل شود و یکی از اعضای شرکت تعاونی اولیه دعوایی مرتبط با زمان فعالیت این شرکت مطرح کند؛ مانند اخراج از شرکت تعاونی، آیا با توجه به ای نک ه در شرکت های تعاونی، دعاوی بین شرکت و شریک در داوری قابل طرح است و این امر متفاوت از شرکت های سهامی است،آیا دعوای یادشده در صلاحیت دادگستری است؟

نظریهٔ مشورتی

1 - پرسش به نحو مطرح شده مبهم است. مشخص نیست واحدهای آپارتمانی چگونه ساخته شده و فروش آن به اعضای شرکت تعاونی چرا بر اساس قرعه کشی به عمل می آید و نه بر اساس اولویت بندی اعضا با توجه به آورده آن ها. بنا به مراتب فوق، استعلام به کیفیت مطرح شده قابلیت پاسخ گویی ندارد. 2 - در فرض سوال که یکی از اعضای شرکت تعاونی پس از تبدیل شرکت مذکور به شرکت سهامی، دعوای ی مرتبط با زمان فعالیت شرکت تعاونی مطرح کرده است، رسیدگی به این دعوا در صلاحیت مراجع قضایی است؛ زیرا با تبدیل شرکت، شخصیت حقوقی آن تغییر یافته و مشمول مقررات راجع به شرکت های تعاونی نخو اهد بود. دکتر احمد محمدی باردئی مدیر کل حقوقی قوه قضاییه