آیا در شرکت تعاونی مسکن کارکنان ادارات، هیأت مدیره شرکت تعاونی می

اداره کل حقوقی قوه قضاییه — 1402/05/21

استعلام

آیا در شرکت تعاونی مسکن کارکنان ادارات، هیأت مدیره شرکت تعاونی می تواند آپارتمان یا زمین در حال احداث را به اشخاص غیر عضو خارج از شرکت واگذار کند؟ آیا این معامله خارج از موضوع شرکت تلقی و به درخواست هیأت م دیره بعدی قابل ابطال است؟

نظریهٔ مشورتی

قانونگذار در ماده 81 قانون شرکت های تعاونی مصوب 1350 با اصلاحات و الحاقات بعدی، موضوع شرکت های تعاونی مسکن را به تهیه زمین، خریداری واحدهای مسکونی، ساختمان خانه و آپارتمان های مسکونی و واگذاری یا اجاره خانه ها و آپارتمان ها و واحدهای مسکونی به اعضا محدود کرده است؛ بنابراین در فرض سوال که هیأت مدیره شرکت تعاونی مسکن، آپارتمان یا زمین در حال احداث را به اشخاص غیر عضو واگذار کرده است؛ چنانچه بودجه لازم برای تکمیل آپارتمان تأمین نشده و یا اعضاء حاضر به خرید آن نباشند، با توجه به ملاک تبص ره الحاقی ) 4 / 3 / 1354 ( به ماده 81 قانون شرکت های تعاونی مصوب 1351 با اصلاحات و الحاقات بعدی و با رعایت شرایط مقرر در آن، امکان فروش به غیر عضو وجود دارد. دکتر احمد محمدی باردئی مدیر کل حقوقی قوه قضاییه