آیا بر اساس پروانه صادره از سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و

اداره کل حقوقی قوه قضاییه — 1404/02/07

استعلام

آیا بر اساس پروانه صادره از سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری برای محلی به عنوان پروانه بهره برداری، خانه مسافر جزو اماکن تجاری محسوب می شود تا از قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 تبعیت کند و یا آنکه جزو اماکن مسکونی است؟

نظریهٔ مشورتی

در فرض سوال که مستأجر بر حسب پروانه )مجوز( صادره از سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری، به عنوان » خانه مسافر « فعالیت می کند، از آنجایی که مقررات مربوط به خانه مسافر که به موجب آیین نامه ا یجاد، اصلاح، تکمیل، درجه بندی و نرخ گذاری تأسیسات گردشگری و نظ ارت بر فعالیت آنها مصوب 6 / 4 / 1394 هیأت وزیران با اصلاحات و الحاقات بعدی وضع شده است، پس از لازم الاجرا شدن قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 می باشد، در هر صورت از شمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 خارج است و به مستأجر حق کسب یا پیشه و یا تجارت تعلق نمی گیرد. دکتر احمد محمدی باردئی مدیر کل حقوقی قوه قضاییه