در صورتی که » الف « ملکی را از » ب «

اداره کل حقوقی قوه قضاییه — 1402/01/15

استعلام

در صورتی که » الف « ملکی را از » ب « خریداری نماید که وی نیز از » ج « خریده باشد، در فرض مستحق للغیر بودن مبیع، آیا در دعوای » الف « علیه » ب « به خواسته اعلام بطلان معامله و پرداخت ثمن و غرامات وارده، » ب « می تواند برای این که خود برائت ذمه حاص ل نماید، دادخواست جلب ثالث » ج « را تقدیم کند؟ آیا » الف « می ت واند مستقیما ً به خواسته اعلامی علیه » ج « طرح دعوا نماید؟

نظریهٔ مشورتی

در فرض سوال که معامله منعقده به سبب مستحق للغیر بودن مبیع باطل است، در دعوای آخرین خریدار به طرفیت ید ماقبل به خواسته اعلام بطلان معامل ه و استرداد ثمن و مطالبه غرامات وارده )در اجرای ماده 391 قانون مدنی و آراء وحدت رویه شماره 733 مورخ 15 / 7 / 1393 و 811 مورخ 1 / 4 / 1400 هیأت عمومی دیوان عالی کشور( که خوانده نیز دعوای جلب ثالث به طرفیت ید قبلی خود را مطرح کرده است، چنانچه مقصود خوانده از طرح دعو ای جلب ثالث، محکومیت مجلوب ثالث به استرداد ثمن و پرداخت غرامات وارده به خواهان دعوای اصلی باشد، این دعوا مسموع نیست؛ زیرا این دعوا صرفا ً از سوی آخرین خریدار علیه ید قبلی و بلاواسطه قابل استماع است و آخرین خریدار از ناحیه ید بلاواسطه خود مغرور شده و ثمن را به این ید پرداخت کرده است و قواعد حاکم بر ضمانات و مسوولیت ناشی از بطلان معامله، موجبی برای مراجعه مستقیم آخرین خریدار به ایادی با واسطه قبلی نمی باشد. دکتر احمد محمدی باردئی مدیر کل حقوقی قوه قضاییه