همانگونه که مستحضرید در دعاوی مالی غیر منقول و خلع ید از

اداره کل حقوقی قوه قضاییه — 1404/07/26

استعلام

همانگونه که مستحضرید در دعاوی مالی غیر منقول و خلع ید از اعیان غیر منقول، هزینه دادرسی وفق قسمت اخیر بند 12 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب 1373 با اصلاحات و الحاقات بعدی بر اساس ارزش معاملاتی املاک در منطقه محاسبه می ش ود؛ همچنین به منظور تعیین دادگاه صالح بهای خواسته باید تقویم شود؛ چنانچه مبلغ ارزش منطقه ای ملک موضوع خواسته بالاتر از مبلغ تقویمی باشد، کدام مبلغ باید مبنای محاسبه حق الوکاله و تمبر مالیاتی قرار گیرد؟

نظریهٔ مشورتی

اولاً، از ماده 2 آیین نامه تعرفه حق الوکاله، حق المشاوره و هزینه سفر وکلای دادگستری مصوب 28 / 12 / 1398 چنین مستفاد است که مبنای محاسبه پرداخت مالیات علی الحساب موضوع ماده 103 قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی، قرارداد بین وکیل و موکل است. ثانیاً، در فرضی که تعیین حق الوکاله بر مبنای آیین نامه یادشده به عمل آید، در خصوص دعاوی مالی حق الوکاله بر اساس ماده 9 آیین نامه یادشده و تمبر مالیاتی نیز بر مبنای نصاب های مقرر در این ماده محاسبه می شود و در هر صورت، محاسبه تمبر علی الحساب دعاوی مالی غیرمنقول بر اس اس ارزش منطقه ای ملک، موضوعا ً منتفی است. دکتر احمد محمدی باردئی مدیر کل حقوقی قوه قضاییه