چنانچه ملکی در زمان وقوع تخلف خارج از حریم شهر باشد و

اداره کل حقوقی قوه قضاییه — 1403/10/30

استعلام

چنانچه ملکی در زمان وقوع تخلف خارج از حریم شهر باشد و به تخلف ساختمانی صورت گرفته رسیدگی نشده باشد؛ اما پس از چند سال ملک در حریم شهر قرار گیرد، مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی کمیسیون موضوع تبصره 2 بند 3 الحاقی به ماده 99 قانون شهرداری مصوب 1334 با اصلاحا ت و الحاقات بعدی است و یا آنکه کمیسیون موضوع ماده 100 این قانون صلاحیت دارد؟ به عبارت دیگر، ملاک صلاحیت کمیسیون تاریخ وقوع تخلف است و یا زمان اعلام گزارش و رسیدگی به تخلف؟

نظریهٔ مشورتی

به موجب رأی وحدت رویه شماره 266 مورخ 8 / 5 / 1385 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص اراضی که قبلا ً خارج از حریم شهر بوده و در آن زمان، ساخت و ساز غیر مجاز صورت گرفته و هم اکنون در محدوده شهر قرار دارند، کمیسیون موضوع تبصره 2 بند 3 الحاقی به ماده 99 قانون شهرداری مصوب 1334 با اصلاحات و الحاقات بعدی صلاح یت رسیدگی به تخلفات ساختمانی مذکور را دارا می باشد. بدیهی است چنانچه ساخت و ساز غیر مجاز پس از ورود اراضی به محدوده شهر یا حریم آن صورت گرفته باشد، رسیدگی به موضوع در صلاحیت کمیسیون موضوع ماده 100 قانون یاد شده است. دکتر احمد محمدی باردئی مدیر کل حقوقی قوه قضاییه