چنانچه منافع ملکی غاصبانه به دیگری واگذار شود و در قبال آن

اداره کل حقوقی قوه قضاییه — 1401/12/14

استعلام

چنانچه منافع ملکی غاصبانه به دیگری واگذار شود و در قبال آن واگذارکننده مبلغ یکصد میلیون تومان به عنوان ودیعه و ماهانه مبلغ یک هزار تومان اجاره دریافت نماید، در صورت احراز بزه انتقال مال غیر: اولاً، رد مال چگونه تعیین می شود؟ آیا اصل ملک باید به عن وان رد مال به صاحبش مسترد شود یا مبلغ دریافتی؟ و یا این که رد مال در مورد ودیعه به جهت این که مبلغ ودیعه باید به مستأجر مسترد شود، موضوعا ً منتفی است؟ ثانیاً، میزان جزای نقدی چگونه تعیین می شود؟

نظریهٔ مشورتی

طبق ماده یک قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب 1308 و ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری مصوب 1367 مجمع تشخیص مصلحت نظام، انتقال دهنده )کلاهبردار( علاوه بر » رد اصل مال به صاحبش « به حبس و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده است محکوم می شود. بنابراین منظور از » رد اصل مال به صاحبش « رد عین ملک مورد اجاره و مال الاجاره به مالک و رد ودیعه به مستأجر است و میزان جزای نقدی نیز معادل همان مالی است که مرتکب جرم انتقال منافع مال غیر، در ازاء این انتقال به عنوان مال الاجاره و » ودیعه یا پول پیش « دریافت کرده است. دکتر احمد محمدی باردئی مدیر کل حقوقی قوه قضاییه