اداره ثبت اسناد و املاک به استناد صلح نامه رسمی، سند مالکیت

اداره کل حقوقی قوه قضاییه — 1402/08/29

استعلام

اداره ثبت اسناد و املاک به استناد صلح نامه رسمی، سند مالکیت به نام متصالح صادر کرده؛ اما متعاقبا ً حکم قطعی بر ابطال سند رسمی صلح ملک صادر و دادگاه در اعمال ماده 71 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتر یاران مصوب 1354 با اصلاحات و الحاقات بعدی، مراتب صدور حکم قطعی را به اداره ثبت اسناد و املاک اعلام کرده است. آیا صدور حکم به ابطال صلح نامه موجب ابطال سند مالکیت صادر شده به نام متصالح نیز می باشد و یا آنکه ا بطال سند مالکیت متصالح، مستلزم طرح دعوای مستقل در این خصوص است؟

نظریهٔ مشورتی

در فرض سوال که بر مبنا و مستند به سند رسمی صلح نامه، سند مالکیت به نام متصالح صادر و متعاقبا ً حکم ق طعی بر ابطال سند رسمی صلح ملک صادر شده است، با توجه به اینکه سند مالکیت به نام متصالح بر مبنا و ب ه استناد صلح نامه رسمی فوق الاشعار صادر شده است، نیازی به طرح دعوای مستقل برای ابطال سند مالکیت نیست و پس از نهایی شدن حکم ابطال سند صلح با اعلام آن به سازمان ثبت اسناد و املاک، مراتب در دفتر املاک قید و س ند مالکیت متصالح ابطال می شود. دکتر احمد محمدی باردئی مدیر کل حقوقی قوه قضاییه