بر اساس ماده 12 آیین نامه مربوط به شرایط و طرز استفاده

اداره کل حقوقی قوه قضاییه — 1401/04/07

استعلام

بر اساس ماده 12 آیین نامه مربوط به شرایط و طرز استفاده از خانه های سازمانی مصوب 1363 هیأت وزیران، خانه س ازمانی بایستی طبق صورت جلسه حاوی وضعیت به استفاده کننده تحویل و رسید دریافت شود؛ چنانچه خان ه سازمانی به صورت شفاهی به استفاده کننده کشوری واگذار شود و صورت جلسه تحویل موجود نباشد و بیش از حداکثر زمان مقرر در ماده 2 آیین نامه مذکور )پنج سال( از زمان واگذاری سپری شود و با امتناع متصرف از تخلیه و تحویل خانه سازمانی یا از دست دادن شرایط استفاده، حقوق دولت در معرض تضییع قرار گیرد، از آنجایی که معمولا ً واحد تخلیه خانه های سازمانی هنگام رفع تصرف صورت جلسه تحویل را مطالبه می کند، خواهشمند است اعلام فرمایید که آیا ا رائه سند مالکیت ساختمان متعلق به دولت برای تخلیه و رفع تصرف کافی است؟

نظریهٔ مشورتی

هرچند مطابق ماده 12 آیین نامه مربوط به شرایط و طرز استفاده از خانه های سازمانی مصوب 19/10/1363 هیأت وزیران با اصلاحات و الحاقات بعدی، » استفاده کننده خانه سازمانی، خانه را طبق صورت جلسه ای حاوی وضعیت سازمانی ب ا ذکر جزییات لازم تحویل می گیرد و باید در موقع تخلیه نیز خانه را عینا ً به همان نحو که تحویل گرفته طی صورت جلسه ای به نماینده سازمان صاحب خانه تحویل و رسید دریافت دارد... « ؛ در فرض س وال که خانه سازمانی بدون تنظیم صورت جلسه موضوع این ماده و به صورت شفاهی تحوی ل استفاده کننده شده اس ت، صرف نظر از آن که این اقدام وفق تبصره یک ماده مذکور برای اداره استفاده کننده تخلف محسوب می شود؛ اما این تخلف مانع از تخلیه خانه سازمانی در صورت فراهم بودن شرایط مقرر در این آیین نامه و همچنین قانون نحوه استفاده از خانه های سازمانی م صوب 1346 به دستور مقام قضایی صالح نیست که با احراز رابطه شخص استفاده کننده از خانه سازمانی با سازمان متبوع و نحوه تصرف، به طریق مقتضی و لحاظ شرایط آیین ن امه، به درخواست سازمان یادشده، دستور تخلیه خانه سازمانی را صادر می کند. دکتر احمد محمدی باردئی مدیر کل حقوقی قوه قضاییه